El arrendamiento de casas, departamentos y locales genera conflictos frecuentes: rentas que no se pagan, inmuebles que no se desocupan al terminar el contrato o depósitos que no se devuelven. La ley prevé juicios específicos para resolver estas controversias.
Asesoramos tanto a arrendadores como a arrendatarios, desde la redacción del contrato hasta el juicio. El Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares solo rige en las materias y entidades donde ya entró en vigor (su aplicación plena será hasta 2031); en lo demás aplican los códigos procesales locales, y revisamos en cada caso qué reglas corresponden.
Te damos una primera orientación clara sobre tu asunto. Si requiere un especialista externo, te lo decimos desde la primera conversación.
¿En qué te ayudamos?
- Contratos de arrendamientoRedacción y revisión de contratos de casa habitación y locales comerciales, con garantías adecuadas.
- Juicio de desocupaciónDemanda para recuperar el inmueble por falta de pago, terminación del contrato u otras causas legales.
- Cobro de rentas adeudadasReclamación judicial de rentas vencidas, intereses y gastos pactados.
- Defensa del arrendatarioContestación de demandas y defensa frente a desalojos sin orden judicial.
- Devolución de depósitoReclamación del depósito en garantía al terminar el arrendamiento.
- Convenios de desocupaciónAcuerdos para la entrega del inmueble y el pago de adeudos sin un juicio prolongado.
Abogado experto listo para ayudarte
Cómo trabajamos tu asunto
Diagnóstico
Escuchamos tu caso y revisamos tus documentos.
Estrategia
Definimos la vía legal, tiempos y honorarios por escrito.
Acción
Presentamos escritos, acudimos a audiencias y negociamos.
Seguimiento
Te informamos de cada avance hasta la resolución.
Preguntas frecuentes sobre arrendamiento
¿Puedo sacar a mi inquilino si no me paga la renta?
Sí, pero solo mediante un juicio. El arrendador no puede cambiar chapas, retirar pertenencias ni cortar servicios por su cuenta; la desocupación debe ordenarla un juez. En el juicio pueden reclamarse también las rentas adeudadas y lo pactado en el contrato.
¿Qué juicio se usa para los conflictos de arrendamiento en la CDMX y el Estado de México?
Históricamente, la CDMX contaba con un juicio especial para controversias de arrendamiento inmobiliario en su código procesal civil local. El Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares solo rige en las materias y entidades donde ya entró en vigor; su aplicación plena en todo el país será hasta 2031. Mientras tanto, en lo demás siguen aplicando los códigos procesales locales.
¿Cuándo me deben devolver el depósito?
El depósito se entrega como garantía y, al terminar el contrato, debe devolverse una vez entregado el inmueble, descontando solo los adeudos o daños que se acrediten conforme a lo pactado. Si el arrendador se niega sin justificación, puede reclamarse judicialmente.
¿Qué hace un abogado de arrendamiento?
Asesora y representa a personas y empresas en asuntos como contratos de arrendamiento, juicio de desocupación, cobro de rentas adeudadas, defensa del arrendatario. Revisa tus documentos, te explica tus derechos y plazos, y actúa ante juzgados y autoridades de la CDMX y el Estado de México.
¿Cuánto cobra un abogado de arrendamiento?
Depende de la complejidad y de la vía (negociación, trámite o juicio). Nuestra primera consulta cuesta De $500 a $1,000 MXN y, antes de iniciar, te entregamos por escrito los honorarios y su forma de pago, sin costos sorpresa.
¿Necesito un abogado de arrendamiento urgente?
Si hay un plazo corriendo, una notificación, una detención o una audiencia próxima, sí: escríbenos hoy por WhatsApp al 56 1502 0512 y te decimos qué hacer de inmediato.
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